Путин обсудит с правительством меры поддержки ИЖС

Одним из ключевых событий стало введение национального стандарта зеленого индивидуального жилищного строительства с августа. Этот шаг направлен на стимулирование экологически чистого и энергоэффективного строительства.

Президент России Владимир Путин планирует обсудить с правительством дальнейшие меры поддержки данной отрасли. Среди участников совещания будут министр строительства и жилищного хозяйства РФ Ирек Файзуллин и глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Они представят доклады о текущем состоянии индивидуального жилищного строительства и возможных путях его развития.

Одним из ключевых вопросов, которые будут рассмотрены на совещании, является обеспечение доступности жилищного строительства для всех слоев населения. Важно учесть не только экономические аспекты, но и социальные и экологические факторы для создания комфортной и устойчивой жилой среды.

Эксперты отмечают значительный рост ввода домов ИЖС за первые полгода 2024 года, что свидетельствует о повышенном интересе граждан к частному жилью. По данным Марата Хуснуллина, вице-премьера РФ, площадь построенных частных домов уже второй год подряд превышает площадь многоквартирных жилых комплексов.

Важным шагом для упрощения процедуры строительства стали нормативно-правовые акты, принятые законодателями в 2024 году. Одним из таких документов стал закон об упрощении передачи участков для строительства, подписанный главой государства. Этот закон исключает проведение торгов при предоставлении земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства для собственных нужд.

Благодаря новым законодательным инициативам, гражданам становится легче и доступнее строить частные дома, что способствует развитию сектора частного жилья и улучшению жилищных условий населения.

В секторе индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в последнее время произошло несколько значимых изменений, которые могут повлиять на развитие этой отрасли. Одним из таких важных нововведений стало подписание президентом в июле закона о разрешении применять механизм эскроу. Этот механизм, который использовался при строительстве многоквартирных домов с 2019 года, теперь доступен и для ИЖС. Он предполагает, что деньги от заказчика попадают на банковский спецсчет и хранятся там до окончания строительства, обеспечивая прозрачность и безопасность финансовых операций.

Как отмечали авторы законопроекта, использование механизма эскроу в ИЖС позволяет подрядчику получать оплату только после сдачи объекта, что способствует улучшению качества строительства и защите интересов заказчиков. Благодаря этому подрядчик может вести работы за счет кредитных или собственных средств, что повышает ответственность и надежность строительных компаний.

Кроме того, в августе было принято решение законодательно освободить от НДС подрядчиков, использующих для расчетов с физическими лицами эскроу-счета. Это позитивное изменение способствует уменьшению финансовой нагрузки на строителей и может стимулировать развитие рынка ИЖС. В целом, нововведения в сфере использования механизма эскроу в ИЖС могут способствовать улучшению качества строительства, повышению доверия к отрасли и защите прав потребителей.

Глава государства, помимо подписанных законов, активно выступает в поддержку развития отрасли жилищного строительства. В июле, следуя этой линии, Путин поручил правительству установить особые условия на покупку жилья и индивидуальное жилое строительство по семейной ипотеке. Эти меры направлены на стимулирование жилищного строительства и улучшение доступности жилья для граждан.

Кроме того, президент принял ряд решений по результатам заседания Совета по стратегическому развитию и нацпроектам, а также комиссий Госсовета. Он поручил связать между собой программы социальной газификации, модернизации и строительства транспортной и коммунальной инфраструктуры для развития индивидуального жилищного строительства. Такой комплексный подход позволит создать благоприятные условия для развития жилой застройки и улучшения жизненного уровня населения.

Эти меры, предложенные президентом, имеют стратегическое значение и направлены на решение актуальных проблем в сфере жилищного строительства и обеспечения населения жильем. Благодаря таким инициативам государственной власти, ожидается улучшение жилищных условий и повышение качества жизни граждан.

Источник и фото - ria.ru