В свете ужесточения банками условий выдачи дальневосточной ипотеки, вице-премьер Юрий Трутнев поручил Минфину РФ, Минвостокразвития, Банку России, ДОМ.РФ и кредитным учреждениям разработать предложения по возврату кредитования по базовым условиям программы, сообщает пресс-служба полпредства.

Дальневосточная и арктическая ипотека предоставляется под ставкой 2% годовых, что является одним из самых выгодных предложений на рынке.

В ходе последнего Восточного экономического форума президент РФ подтвердил готовность продолжать кредитование на указанных условиях, подчеркнув важность поддержки жилищного строительства в Дальневосточном регионе.

Важно отметить, что существует информация о том, что процесс получения дальневосточной ипотеки не всегда протекает гладко. Эту проблему поднял Трутнев на совещании по предоставлению ипотеки. Необходимо более детально изучить ситуацию и найти пути ее улучшения.

В связи с этим, полпредство сообщает, что в октябре 2024 года банки приняли решение изменить условия получения кредита по программе. Теперь увеличен минимальный размер первоначального взноса, введены комиссии для застройщиков и граждан, а также приостановлено кредитование ИЖС. Эти шаги существенно ограничивают доступ к льготной ипотеке для многих групп населения.

Таким образом, принятые меры усложняют ситуацию с получением ипотеки в Дальневосточном регионе, что требует дальнейшего изучения и поиска решений для обеспечения доступности жилищного кредитования для широкого круга граждан.

Тема: Решения по возврату кредитования в рамках программы поддержки

Важно отметить, что по итогам совещания Трутнев дал поручения Минфину России, Минвостокразвития России совместно с Банком России, ДОМ.РФ и кредитными организациями, участвующими в программе, подготовить согласованные предложения по возврату кредитования по базовым условиям, установленным условиями программы.

В контексте ситуации отмечается, что у правительства России нет возможности формулировать директивные решения по отношению к Банку России или кредитным организациям. В то же время банки предпринимают усилия, чтобы выдавать ипотечных кредитов меньше, поскольку говорят о том, что объём субсидирования, который предоставляется Министерством финансов, не покрывает их издержек.

Необходимо уделить внимание тому, что сотрудничество между различными институтами, включая Банк России и Министерство финансов, играет ключевую роль в разработке эффективных механизмов возврата кредитования и поддержки финансовой стабильности на рынке. Важно найти баланс между интересами банков и потребностями заемщиков, чтобы обеспечить устойчивое развитие ипотечного рынка в стране.

В процессе обсуждения на совещании поднимался вопрос о прибыльности кредитов и их распределении между различными отраслями, включая банковскую сферу. Представители Банка России выразили мнение, что кредиты не являются убыточными, но отметили, что банки ориентируются на отрасли с более высокой маржинальностью для повышения доходов. Это вызвало необходимость провести дополнительный анализ ситуации.

Важно отметить, что программа "Дальневосточная ипотека" была запущена пять лет назад по указанию президента РФ Владимира Путина и с ноября 2023 года стала доступна жителям Арктики. По данным полпредства, более 136 тысяч семей воспользовались ипотечными кредитами в рамках этой программы, общий объем которых составил 640 миллиардов рублей. Этот успех подчеркивает важность поддержки жилищного сектора в отдаленных регионах России.

Необходимо уделить внимание не только количеству выданных кредитов, но и их влиянию на социально-экономическое развитие регионов. Важно провести анализ эффективности программы и выявить возможные улучшения для увеличения доступности жилищного кредитования и стимулирования развития дальневосточных и арктических территорий.

В ходе пленарной сессии Восточного экономического форума в сентябре, президент России Владимир Путин высказал предложение о сохранении процентной ставки по дальневосточной и арктической ипотекам на уровне 2% годовых. Этот шаг направлен на поддержку жилищного строительства и развитие экономики в регионах. В ноябре на том же форуме глава государства подчеркнул важность долгосрочной стабильности и поручил обеспечить сохранение данной ставки до 2030 года. Это решение имеет стратегическое значение для стимулирования инвестиций и повышения доступности жилья для жителей дальних регионов России.

Источник и фото - ria.ru